本文摘要：近日，财政部、国家税务总局月具体，在婚姻关系延续期间，房屋、土地权属再次发生更改，皆减免契税。事实上，在我国的税收政策中，夫妻房屋权属更改、再婚析产等方面都实施过具体的规定。记者也展开了涉及的辨别与专访。与婚姻必要涉及的税收政策中，牵涉到的核心当然是房产，牵涉到的税种主要有两个，一个是契税，一个是个人所得税，牵涉到的情形主要为婚姻关系延续期间和再婚两种。

近日，财政部、国家税务总局月具体，在婚姻关系延续期间，房屋、土地权属再次发生更改，皆减免契税。事实上，在我国的税收政策中，夫妻房屋权属更改、再婚析产等方面都实施过具体的规定。记者也展开了涉及的辨别与专访。与婚姻必要涉及的税收政策中，牵涉到的核心当然是房产，牵涉到的税种主要有两个，一个是契税，一个是个人所得税，牵涉到的情形主要为婚姻关系延续期间和再婚两种。

近年来，随着房地产市场的发展和房价的广泛下跌，夫妻之间房屋、土地权属更改形式日益多样化，税务部门曾数次对一些涉及政策展开具体，防止因政策不具体而引起争议。2011年，针对当时实施的婚姻法司法解释中，婚前贷款出售的不动产应归产权注册方所有，房产证加名税到底该不该征伐的辩论引起。税务部门旋即具体，婚姻关系延续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，更改为夫妻双方共计的，减免契税。

可以显现出，与上次的政策具体比起，这一次实施的政策更为原始，婚姻关系延续期间，房产证加名减名换名或更改共计份额，皆享用减免契税优惠。税务部门涉及人士讲解，这一政策主要出于四个方面的考虑到：一是婚姻关系延续期间夫妻双方强迫更改房屋、土地权属，一般不牵涉到资金或其他权益的往来，无法非常简单视同于交易、互相交换或者赠予不道德；二是夫妻之间房屋、土地权属更改是房地产在家庭内部的调整，在目前房地产是社会上大部分家庭主要财富的情况下，有适当给与一定的照料；三是夫妻之间房屋、土地权属更改涉及契税政策社会关注度较高，给与免除合乎民意；四是对四种更改形式实施统一的契税政策，便于地方财税机关掌控政策，征管操作者也较为简单。

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